Question

城市土地利用的空間結(jié)構(gòu)受多種因素影響。

10．城市土地利用的一般模式是，自中心城區(qū)到遠(yuǎn)郊區(qū)依次為商業(yè)用地、居住用地、工業(yè)用地和農(nóng)業(yè)用地。影響這種土地利用空間結(jié)構(gòu)的主要因素是

①土地價(jià)格   ②發(fā)展歷史  ③交通條件   ④生活習(xí)慣

A．①②      B．①③       C．②④       D．③④

11．目前，一些城市選擇近郊到遠(yuǎn)郊建造公租房、經(jīng)濟(jì)適用房。影響該決策的主導(dǎo)因素是

A．土地價(jià)格    B．地租支付能力   C．交通條件   D．土地利用效益

Answer 1

思路點(diǎn)撥：本題主要考查城市土地利用影響因素的基礎(chǔ)知識(shí)，解答該題的關(guān)鍵在于注重課本基礎(chǔ)知識(shí)，明確影響城市功能分區(qū)的主要因素是經(jīng)濟(jì)因素，影響地租的主要因素是距市中心的遠(yuǎn)近和交通通達(dá)度。

精講精析：10選B，11選A。第10題，城市由于土地有限，各種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)發(fā)生空間競(jìng)爭(zhēng)，市中心附近地價(jià)最高，而商業(yè)的付租能力最強(qiáng)，因此形成了商業(yè)區(qū)，城市外圍地價(jià)較低，工業(yè)區(qū)出于占地面積等因素考慮，付租能力最高，所以形成工業(yè)區(qū)。在商業(yè)區(qū)和工業(yè)區(qū)之間，住宅的付租能力最強(qiáng)，形成了住宅區(qū)。另外交通便捷程度也會(huì)影響地租高低，因此影響地租高低的因素有交通通達(dá)度和距離市中心的遠(yuǎn)近，故選B。第11題，建造公租房、經(jīng)濟(jì)適用房要求成本較低的地區(qū)，城市郊區(qū)土地價(jià)格較低，適合建設(shè)。而交通條件和土地利用效益則不是公租房、經(jīng)濟(jì)適用房的主要區(qū)位需求。