Question

【題目】讀中心商務(wù)區(qū)內(nèi)部結(jié)構(gòu)中零售業(yè)的空間分布圖，根據(jù)所學(xué)知識回答（1）～（2）題。

（1）對圖示涵義解釋正確的是（ ）
A.距離市中心越近，租金越高，零售業(yè)的專門化程度越低
B.距離市中心越近，租金越高，商品的檔次越高
C.距離市中心越遠，租金越低，零售業(yè)的專門化程度越高
D.距離市中心越遠，租金越高，商品的檔次越低
（2）圖中右側(cè)“角落部位”租金曲線較低的原因最有可能是（ ）
A.角落部位通達度較好，租金較高，各零售業(yè)均付不起高昂的租金
B.角落部位地域狹窄，不適合作為零售業(yè)用地
C.角落部位通達度較差，無法吸引大量的人流，對零售業(yè)沒有吸引力
D.角落部位通達度較高，適合作為商務(wù)機構(gòu)的辦公樓

Answer 1

【答案】
（1）B
（2）C
【解析】本題主要考查的是商業(yè)中心等級體系與居民生活的相關(guān)知識。決定土地租金的因素是距市中心的遠近和交通通達度。距市中心越近，交通通達度越高，租金水平就越高，其所售商品檔次越高，集聚效應(yīng)變強，其專業(yè)化程度越高。圖中右側(cè)出現(xiàn)“角落部位”土地租金較低，原因在于交通通達度差，而決定商業(yè)布局的兩個基本原則市場最優(yōu)和交通最優(yōu)均不符合，無法吸引大量的人流，對零售業(yè)吸引力不大，故地租較低。