Question

下圖是上海市某區(qū)域住房價格各因素的影響權重示意圖，讀圖完成題。

1.該區(qū)域二手房價格受交通條件的影響權重只有6.42%，新房價格受交通條件影響權重僅為0.67%，這可能是該區(qū)域（）

A．人口密集         B．環(huán)境質量好        C．交通便利         D．繁華程度高

2.有關該區(qū)域房地產(chǎn)管理與開發(fā)的敘述，正確的是（）

A．基礎設施決定二手房價格

B．房地產(chǎn)開發(fā)商關注環(huán)境質量

C．地理位置對二手房、新房的影響差異較大

D．人口狀況對二手房、新房的影響差異較小

 

Answer 1

【答案】

1.C

2.B

【解析】

試題分析：

1.根據(jù)題干信息反映該區(qū)房屋價格受交通條件的影響權重較小，說明該地交通便利，交通不是購房者著重考慮的因素。

2.由圖可知，市場供求決定了二手房價格。環(huán)境質量對新房價格影響較大，故房地產(chǎn)開發(fā)商應充分關注環(huán)境質童。地理位置對二手房的影響權重為14.02%，對新房的影響權重為16.07%，差異不大。人口狀況對二手房、新房的影響差異較大。故選B項。

考點：本題考查讀圖綜合分析能力。

點評：本題難度低，學生只要認真讀圖分析，答案即可從圖示中獲得。